Kỹ sư trưởng toà nhà

Tổng quan về công việc và trách nhiệm

- Xây dựng hệ thống, quy trình và các quy định về quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật trong Tòa nhà. - Xây dựng phương án vận hành, duy trì, bảo dưỡng cho các hệ thống kỹ thuật Tòa nhà đảm bảo tiết kiệm, hiệu quả. - Chịu trách nhiệm chính trong việc xử lý các sự cố kỹ thuật Tòa nhà. Kiểm soát, vận hành toàn bộ các hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà, đảm bảo các hệ thống kỹ thuật được hoạt động ổn định 24/24 và tất cả các ngày trong tuần bao gồm cả ngày nghỉ, lễ tết. - Đưa ra giải pháp, kiến nghị và điều hành, giám sát việc sửa chữa, thay thế hoặc cải tạo cấu trúc, kết cấu Tòa nhà. - Đọc nhật ký kỹ thuật hàng ngày, lên kế hoạch xử lý kịp thời các vấn đề liên quan tới hệ thống kỹ thuật và kết cấu, cấu trúc Tòa nhà. - Theo dõi vật tư trong kho kỹ thuật, phối hợp đề xuất mua sắm. - Quản lý nhân sự trong Tổ Kỹ thuật. Đào tạo, huấn luyện, phân công công việc, giám sát và đánh giá hiệu quả đối với nhân sự thuộc Tổ Kỹ thuật. - Giám sát hoạt động của các nhà thầu kỹ thuật. - Thực hiện tất cả các nhiệm vụ quản lý, giám sát và chăm sóc các khách hàng phối hợp với khách hàng và cơ quan chức năng đảm bảo các thủ tục cần thiết cho hoạt động kỹ thuật quản lý Tòa nhà. - Báo cáo định kỳ và đột xuất với cấp quản lý Tòa nhà về các vấn đề kỹ thuật Tòa nhà, nhận chỉ thị và thực hiện chỉ thị của cấp trên để xử lý tình huống. - Duy trì, cập nhật và đảm bảo quy trình hệ thống quản lý được thực hiện. - Các công việc khác được phân công.